The Нижняя индейская община сиу в Мортоне, штат Миннесота, стал первым в стране, кто создал полностью вертикально интегрированную программу «от семени до стены» с использованием промышленной конопли, что позволило решить острую нехватку доступного жилья в резервации.
По настоянию Бюро переписи населения США Данные, указывающие на необходимость строительства 200 новых домов к 2030 году, Управление жилищного строительства Нижнего Сиу обратились к инновационному и экологичному решению, известному как костробетон.
Растительный строительный материал — смесь конопляной костры, извести и воды — нетоксична, устойчива к плесени, биоразлагаема и отличается высокой энергоэффективностью.
За последние два года небольшая группа из четырёх членов племени построила дома из конопляного бетона, заложив основу для программы, которая не только предоставляет жильё, но и может стать источником вдохновения доступность жилья инициативы в коренных и малообеспеченных общинах по всей стране.
Видение, ориентированное на сообщество
«Полагаю, мы начали выращивать коноплю в 2016 году, и конечной целью всегда было строительство домов из конопли», — сказал Дэнни Дежарле, руководитель проекта строительства с использованием промышленной конопли в индейской общине Нижнего Сиу. «Здесь всё долго строилось, и многие люди вложили в это свой труд».
Этот процесс достиг кульминации в июне 2023 года, когда началось строительство первого дома из конопли.
«Мы не строим эти большие, замысловатые, шикарные дома для богатых», — сказал Дежарле. «Мы просто строим недорогие дома из гораздо более качественных материалов. Они прослужат гораздо дольше и будут гораздо полезнее для тех, кто в них живёт».
Признанное новаторство
Недавно инициатива получила национальное признание и стала финалистом премии Ivory Prize за доступное жилье 2025 года.
Премия, спонсируемая Ivory Innovations — некоммерческая организация, расположенная в Школе бизнеса Дэвида Экклза при Университете штата Юта, — отмечает новаторские подходы к решению жилищный кризис.
«Дэнни объединил множество элементов, которые помогли сделать этот проект успешным», — сказал Кларк Айвори, генеральный директор Ivory Innovations и строительной компании из Юты. Дома из слоновой кости«Мне нравится, что он нацелен на доступное жильё для рабочих и создание рабочих мест. Сейчас есть некоторые ограничения в плане масштабируемости, но я с нетерпением жду, что они смогут сделать.
«Я знаю, что они смотрели на Миннеаполис Рынок. Будет так здорово увидеть, как они реализуют эту модель за пределами резервации, и посмотреть, как всё это работает».
Подход Нижнего Сиу выделяется не только своими экологическими достоинствами, но и возможностью повторения.
«Нас здесь всего четверо, и мы этим занимаемся», — сказал Дежарле. «Думаю, нам просто нужно шире распространять информацию и привлекать к этому больше сообществ, чтобы это действительно стало более эффективным».
Реальная доступность — не просто модное слово
Дежарле подчеркнул, что термин «доступное жилье» часто звучит неискренне.
«А доступно ли вообще доступное жильё?» — спросил он. «В большинстве из тех доступных квартир, которые я видел, люди не могут себе позволить жить в них, потому что они плохо утеплены. Им придётся выбирать между покупкой продуктов и оплатой счёта за отопление».
В противоположность этому, дома из конопляного бетона, построенные в общине Нижний Сиу, как сообщается, обеспечивают экономию энергии до 70%, что потенциально сокращает расходы на отопление на $4000–$5000 в год.
В одном из экстремальных случаев прошлой зимой в доме из конопли ночью поддерживалась температура 59 градусов, несмотря на отрицательные температуры — и при этом не работала печь.
«У нас была только эта солнечная печь, которая нагревалась только днем, а конопля удерживала тепло всю ночь», — рассказал Дежарле.
Помимо экономических аспектов, Дежарле подчеркнул пользу для здоровья натуральных материалов, таких как конопля, противопоставив их традиционному строительству с использованием пластика.
«Всё, что вы вытащите из дома из костробетона, можно либо измельчить и добавить в будущие бетонные смеси, либо просто заделать в почву», — сказал он. «На самом деле, это полезно для почвы».
Один из проектов группы, связанных с костробетоном, включал в себя реконструкцию старейшего дома в резервации. Вместо того, чтобы сносить строение, команда заменила внутренние стены костробетоном, что позволило сохранить здание, значительно повысив его долговечность и экологическую безопасность.
Дежарле задал важнейший вопрос своим соплеменникам и неплеменным общинам:
«Мы что, будем строить так же, как и раньше, а потом передадим эту проблему нашим детям через 30–40 лет? Или мы постараемся построить дома, которые простоят ещё несколько поколений?» — спросил он.
Преодоление нормативных барьеров
Племенной суверенитет команды позволил им обойти государственные строительные нормы. Но за пределами резерваций другие строители столкнулись с бюрократической волокитой.
Ситуация меняется. В этом месяце Миннесота стал первым штатом в США, внедрившим костробетон в свои строительные нормы и правила. Дежарле помог возглавить этот процесс.
«Это откроет двери для нас и всех, кто хочет строить с использованием костробетона за пределами резервации, в штате Миннесота», — сказал он. «А затем это откроет дорогу и для других штатов, чтобы они начали делать то же самое и просто следовать нашему примеру. Я уже начал обращаться ко всем остальным штатам».
Дежарле также является региональным лидером Ассоциация строительства конопли США.
«Мой регион — Миннесота, Северная Дакота, Южная Дакота, Иллинойс, Айова, Мичиган, Небраска», — сказал он. «Я связывался со всеми строителями в этих штатах, выяснял, кто отвечает за строительство, и пытался убедить их продвинуть проект на уровне своих штатов».
Айвори выразил надежду, что недавние действия в Миннесоте, а также аналогичные меры, призванные облегчить строительство доступного жилья, будут реализованы и в других штатах.
«США должны упростить процедуру получения разрешений», — сказал он. «Знаете, наши строительные нормы довольно сложны и сильно различаются от муниципалитета к муниципалитету, а не только от штата к штату, и это немного усложняет ситуацию».
«Мне нравится то, что делает (Дежарле). Я считаю, что это очень экологичный продукт, и что мы можем выращивать (коноплю) и заменять её — и продолжать делать это снова и снова, каждый год».
English