В субботу президент Дональд Трамп, похоже, подтвердил сообщение The Wall Street Journal, опубликованное в пятницу, о том, что он планирует IPO Фанни Мэй и Фредди Мак К концу этого года Трамп опубликовал на Truth Social изображение себя на Нью-Йоркской фондовой бирже, созданное с помощью искусственного интеллекта, со словами: «MAGA LISTED NYSE and The Great American Mortgage Corporation» и датой публикации — ноябрь 2025 года.
Никаких других подробностей ни в сообщении, ни в официальном сообщении не приводится. Страница новостей Белого дома на момент написания статьи были какие-либо упоминания о IPO.
Согласно WSJАдминистрация Трампа полагает, что IPO может привлечь около 130 млрд фунтов стерлингов от первоначального размещения акций, и некоторые правительственные чиновники оценивают совокупную стоимость акций GSE в 1500 млрд фунтов стерлингов или более. Судя по имиджу Трампа, IPO будет проводиться под эгидой одной компании — Great American Mortgage Corporation.
Аналитики в пятницу были скептически что такое огромное начинание можно будет завершить к концу года.
Бозе Джордж, аналитик Киф, Бруйетт и Вудс (KBW) сказал: «Мне кажется, что сделать всё это до конца года очень сложно. Им нужно определиться с объёмами капитала. Как только процесс начнётся, станет ясно, что за четыре месяца это не осуществимо. Если же есть реальная необходимость, это можно сделать уже следующим летом».
Компания "Уэллс-Фарго Аналитики Марио Ичасо и Джонатан Кэрролл написали в своем отчете в пятницу: «Сейчас мы оцениваем вероятность выпуска на уровне 40%, поскольку фундаментальные проблемы сохраняются, а риск исполнения повышен».
Когда дело доходит до IPO, наивысшим приоритетом для тех, кто работает в ипотечной отрасли, является то, чтобы новая компания все еще имела государственная гарантия своего рода, что обеспечивает безопасность ипотечного рынка и удерживает ставки на низком уровне. В мае Трамп опубликовал пост о возможном IPO, написав: «Я работаю над тем, чтобы ВЫВЕСТИ ЭТИ УДИВИТЕЛЬНЫЕ КОМПАНИИ НА ПУБЛИЧНУЮ ТОРГОВЛЮ, но хочу ясно заявить: правительство США сохранит свои неявные гарантии, и я, как президент, буду твёрдо придерживаться своей позиции по надзору за ними».
Ведущий аналитик HousingWire Логан Мохташами, который много говорил о Планы Трампа относительно GSE на Подкаст HousingWire Dailyзаявил в субботу, что нацеленность администрации Трампа на снижение ставок по ипотеке, по всей видимости, будет определять ее решения по любому IPO.
«Самое важное в IPO Fannie и Freddie — это то, что администрация оказывает компаниям определённую государственную поддержку, чтобы не ударить по ценам. Администрация Трампа неоднократно заявляла, что не пойдёт на это, если посчитает, что это приведёт к росту ставок по ипотеке», — сказал Мохташами.
Мохташами также скептически относится к намерениям Трампа, стоящим за его постами в социальных сетях. «Я считаю, что подобные посты — это всегда пробные шары, чтобы посмотреть, как отреагирует общественность или рынок. Хотя конкретные детали пока не опубликованы, можно предположить, что чёткий план публикации находится в разработке. А пока подождите, пока не появится дополнительная информация».
English