ГЛОБАЛЬНЫЕ ЛИСТИНГИ, портфельная компания Мировые рынки недвижимостиначала разработку своего глобального рынка недвижимости на базе искусственного интеллекта нового поколения. По словам компании, эта смелая инициатива изменит то, как потребители покупают, продают, инвестируют и арендуют недвижимость в глобальном масштабе.
Запуск новой платформы, получившей внутреннее название «World's MLS», запланирован на конец 2026 года. Она призвана объединить глобальный поиск и обнаружение недвижимости в единую открытую интеллектуальную торговую площадку на базе искусственного интеллекта.
Основатель компании Майкл Джеррити утверждает, что готовящаяся к выпуску платформа GLOBAL LISTINGS v2.0 призвана полностью изменить устаревшую и в значительной степени аналоговую замкнутую модель Multiple Listing Service (MLS), которая долгое время доминировала в сфере недвижимости.
«В отличие от традиционных платформ MLS, которые доступны только местным брокерам и агентам, наша платформа будет открыта для всех — потребителей, специалистов и компаний по всему миру», — сказал Джеррити. «Любой желающий сможет публиковать и искать объявления о продаже недвижимости любого типа, на любом рынке и на своём родном языке».
По сути, новая модель MLS без границ от GLOBAL LISTINGS будет работать независимо от каких-либо ассоциаций или регулирующих органов в сфере недвижимости — это намеренный отход от традиционных структур MLS, которые, по словам Джеррити, «представляют собой региональные разрозненные структуры, которые больше не соответствуют формирующемуся национальному, глобальному и цифровому характеру рынка недвижимости. В конечном счёте, мы создаём платформу нового поколения — ту, которая работает на благо своих пользователей, а не против них».
Сокращение глобальных расходов на продажу вдвое
Помимо доступности для потребителей, Джеррити утверждает, что потенциальное экономическое влияние платформы может быть значительным. По его оценкам, продавцы недвижимости по всему миру в совокупности тратят почти 1500 млрд долларов США в год на привлечение клиентов, что обеспечивает примерно 118 трлн долларов США в год при сделках с недвижимостью, охватывающих более 100 миллионов продавцов.
«Это ошеломляющая цифра», — сказал Джеррити. «Наша миссия — сократить эти издержки продавцов вдвое в течение следующего десятилетия, что в конечном итоге позволит нашим клиентам, размещающим объявления, в общей сложности сэкономить сотни миллиардов долларов на расходах на продажу каждый год».
Платформа будет открыта для всех категорий продавцов по всему миру, включая агентов, брокеров, застройщиков, строителей жилья, арендодателей, инвесторов, владельцев, учреждения, банки и правительства, предоставляя им прямой доступ к цифровым целевым покупателям, инвесторам и арендаторам с высокой вероятностью покупки по значительно более низким ценам.
Решение проблемы глобального хаоса в поиске покупателей
Покупатели тоже выиграют. Джеррити утверждает, что новая система поиска недвижимости на базе искусственного интеллекта (ИИ) объединит разрозненные данные о недвижимости со всего мира в единую платформу с обширным набором данных, которая заменит то, что он называет «хаотичным разрастанием» онлайн-поиска недвижимости.
«Сейчас потребители вынуждены просматривать множество локальных сайтов и более 10 миллионов сайтов недвижимости по всему миру — в самых разных категориях, странах и на самых разных языках — чтобы найти подходящие предложения», — отметил Джеррити. «Это невероятное число. Наша цель — упростить весь процесс поиска недвижимости, предоставив единый, интеллектуальный процесс поиска и открытия недвижимости для сотен миллионов покупателей по всему миру каждый месяц».
Не начинать с нуля
Джеррити подчёркивает, что GLOBAL LISTINGS начинает не с нуля. Новая платформа компании v2.0 создаётся на основе её существующей аналоговой платформы v1.0, первоначально запущенной в конце 2018 года. В настоящее время это крупнейшая в мире международная платформа для размещения объявлений о недвижимости, которая ежемесячно размещает, размещает и продвигает более 3 миллионов активных объявлений в 112 странах и продолжает расти.
«Удача сопутствует смелым», — сказал Джеррити. «Наша новая платформа ИИ олицетворяет будущее — настоящую цифровую экосистему, специально созданную для модернизации крупнейшей, самой раздробленной и архаичной отрасли в мире: недвижимости!»
English