The Бюро по защите прав потребителей финансовых услуг (CFPB) Предлагается внести изменения в правила в рамках Закона о равных возможностях кредитования (ECOA), чтобы уточнить обязанности кредиторов по таким вопросам, как неравное воздействие, отпугивание заявителей и программы кредитования специального назначения (SPCP), которые, по мнению лидеров отрасли, могут ухудшить возможности женщин получить ипотечный кредит на свое имя. Период приема комментариев по предложению заканчивается 15 декабря.
The предложениеопубликовано 13 ноября в Федеральный реестрЭто отменило бы признание агентством претензий по принципу «непропорционального воздействия», которые позволяют заемщикам оспаривать политику, непропорционально затрагивающую определенные группы населения, даже без доказательств преднамеренной дискриминации.
После публикации предложения Никитра Бейли, исполнительный вице-президент компании... Национальный альянс за справедливое жилье (NFHA) дала показания перед Конгрессом, изложив причины своего несогласия с изменениями, и теперь опубликовала... видео на YouTube она изложила свои опасения.
«Закон ECOA был принят в 1974 году и запрещает банкам отказывать вам в кредите или кредитной карте из-за того, кто вы есть и что вы не можете контролировать, например, из-за вашей расы, пола, цвета кожи, религии, возраста и семейного положения», — говорит Бейли в видео. «Этот закон дал нам, женщинам, возможность обратиться в банк и получить справедливый кредит на покупку дома без поручителя-мужчины, подписывающего документы от нашего имени».
Ветеран ипотечной индустрии Фейт Шварц, основатель и генеральный директор компании... Стратегии финансирования жилищного строительстваПоделились видео Бейли в социальных сетях. LinkedIn и призвал руководителей ипотечных компаний предоставить свои отзывы в CFPB до окончания периода приема комментариев 15 декабря. Эта информация уже была распространена другими пользователями. комментарии Полагают, что этот вопрос был обсужден в последний момент для многих представителей отрасли, которые выразили шок по поводу предложенного решения.
Что содержится в предложении?
Помимо отмены признания Бюро по защите прав потребителей финансовых услуг (CFPB) претензий, связанных с неравным воздействием на заемщиков, предлагаемый законопроект также ужесточит определение того, что считается фактором, отпугивающим заемщиков, — сократив количество ситуаций, в которых кредиторы могут нести ответственность за действия или заявления, которые могут отпугнуть людей от подачи заявки на кредит.
Кроме того, данное правило пересмотрит стандарты для программ целевого кредитования малообеспеченных групп населения, которые позволяют кредиторам предоставлять целевые займы группам населения, не имеющим доступа к качественному кредитованию, без нарушения закона.
В предложении говорилось, что изменения призваны уточнить обязательства кредиторов и упростить соблюдение закона. Критики, в том числе защитники справедливого кредитования, предупреждали, что это предложение может ограничить доступ к кредитам для женщин, цветных сообществ и жителей сельской местности.
NFHA выпустил публичное заявление Когда было объявлено о предложении, было заявлено, что организация «категорически против» этих изменений. Президент и генеральный директор NFHA Лиза Райс назвала предлагаемое изменение правил «недопустимым» и заявила, что оно «никогда не должно вступить в силу».
Райс продолжила: «Предложенные изменения в правилах — это смертельный приговор для кредиторов. Неравенство в кредитовании — это двигатель роста бизнеса, и любая компания, которая хочет оставаться жизнеспособной и конкурентоспособной, будет продолжать использовать этот важнейший инструмент… Эти действия игнорируют множество доказательств, свидетельствующих о сохраняющейся предвзятости в кредитовании, являются посягательством на десятилетия устоявшиеся законы о справедливом кредитовании и будут способствовать дискриминации на наших кредитных рынках. Они являются продолжением атаки этой администрации на защиту от «красной линии». По этим и многим другим причинам это правило никогда не должно быть принято».
Райс добавил, что, отменив давно действовавший «тест на последствия» в рамках ECOA, это правило «лишит нас одного из самых мощных инструментов для выявления и устранения системной предвзятости в кредитовании».
«Это безрассудное предложение подтолкнет к дискриминационной практике, подорвет соблюдение гражданских прав и отбросит назад прогресс, достигнутый на протяжении многих поколений в направлении экономической справедливости, одновременно угрожая здоровью экономики», — заявила она.
Бюро не ответило на запрос. HousingWire's Запрос на комментарий относительно возражений NFHA, высказанных при публикации этой статьи.
Директива от апреля 2025 года
Предложение основывается на заказ от апреля 2025 года от администрации Трампа, которая предписывает федеральным агентствам прекратить использование правовой теории, известной как «ответственность за неравное воздействие», при обеспечении соблюдения законов о гражданских правах.
Согласно постановлению, требование к компаниям предотвращать дискриминационные результаты на практике может способствовать фаворитизму. «Ответственность за неравные результаты препятствует предприятиям принимать решения о найме и других трудовых отношениях на основе заслуг и навыков, собственных потребностей или потребностей своих клиентов из-за опасения, что такой процесс может привести к неравным результатам и, следовательно, к судебным искам по поводу неравных результатов», — говорится в постановлении.
Бюро по защите прав потребителей финансовых услуг (CFPB) принимает комментарии общественности по данному предложению до 15 декабря.
English