Два представителя штата Огайо в законодательном собрании штата поддерживают законопроект, который, по их словам, установит четкие общештатные меры защиты от изъятия заложенного имущества за неуплату налога на недвижимость для пожилых домовладельцев штата.
Члены палаты представителей Дэвид Томас (республиканец) и Адам Мэтьюз (республиканец) особо выделили HB 443о защите пожилых людей от выселения, как было заявлено на пресс-конференции в среду.
Законопроект запретит округам применять меры принуждения. налог на имущество Изъятие заложенного имущества у домовладельцев в возрасте 65 лет и старше или соответствующих критериям переживших супругов при условии, что дом находится в собственности и используется собственником, его стоимость ниже $750,000, и собственник продолжает ежемесячно вносить платежи по непогашенным налогам.
Сторонники говорят, что многие Огайо В округах уже существуют неофициальные планы рассрочки платежей, помогающие пожилым жителям справляться с растущими налогами на недвижимость, а законопроект HB 443 закрепит эти практики в законодательстве.
«Законодательное собрание приняло меры по поводу нерешенных вопросов повышения налога на недвижимость на сессиях 2025 года, но для нас по-прежнему важно заняться реформами в отношении аспекта налога на недвижимость, связанного с ипотечным кредитованием», — сказал Томас. «Мне неизвестно ни об одном другом штате, где бы действовало подобное законодательство, и это ставит Огайо в число лидеров по защите наших интересов». домовладельцы-пенсионеры от конфискации имущества за долги.
Пока лишение права выкупа Законопроект о предотвращении подобных инцидентов среди пожилых людей встречается крайне редко, а опасения, высказанные жителями Огайо, иллюстрируют необходимость четкого стандарта, добавили сторонники законопроекта.
Законопроект № 443 гарантирует, что пожилые люди, отвечающие установленным критериям, не потеряют свои дома в результате неуплаты налогов, при этом сохраняя все существующие процессы сбора налогов и работы казначейства.
«Пока законодательное собрание продолжает работать над комплексными решениями для преодоления кризиса с налогом на недвижимость в Огайо, этот простой законопроект добавляет важный уровень защиты для тех, кто честно работает, чтобы платить налоги и сохранять свой дом», — сказал Мэтьюз.
В конце 2025 года законопроект был представлен Комитету по бюджету и налогообложению Палаты представителей штата Огайо, где он ожидает дальнейшего рассмотрения.
Согласно недавнему АТТОМ отчетПо состоянию на октябрь 2025 года Огайо занял 6-е место среди всех штатов по самому высокому уровню изъятия заложенного имущества: заявление об изъятии подается в отношении каждой 3079-й жилой единицы.
The Агентство жилищного финансирования Огайо's последний Оценка потребностей в жилье Также было отмечено, что пожилые ипотечные заемщики — особенно те, кому 65 лет и старше — чаще, чем молодые домовладельцы, тратят не менее половины своего дохода на жилье.
English