Новое исследование Федерального резервного банка Кливленда показывает, что инвесторы теперь владеют почти каждым третьим односемейным домом в северо-восточном Огайо, и местная некоммерческая организация работает над тем, чтобы обратить эту тенденцию вспять. По данным Федерального резервного банка Кливленда, в прошлом году инвесторы в недвижимость осуществили 43% покупок жилья в некоторых районах Огайо и западной Пенсильвании с самым низким уровнем дохода. Значительная часть...

Осенний рынок жилья чётко сигнализирует о том, что продавцы корректируют свои ожидания. По последним данным HW Data, 42% активных предложений односемейных домов по всей стране включают снижение цены. Медианная скидка составляет 4%, что говорит о том, что многие продавцы снижают цены ровно настолько, чтобы вернуть покупателей, не переоценивая при этом рыночную стоимость. Цены и наличие. Общее количество предложений по всей стране составляет 863 972...

Хотите похвастаться от риелтора? Спросите его, нравится ли ему работать по выходным. Он наверняка расскажет, как прошёлся по Whole Foods без очереди или как во вторник днём выбил себе отличный кусочек песка на почти пустом пляже. Конечно, если вы дружите с риелторами (что я настоятельно рекомендую), правда часто выходит наружу: большинство отдали бы всё, чтобы иметь свободные ночи и выходные. Кто...

Бывший дом в Венеции, принадлежавший фронтмену Jane's Addiction и основателю фестиваля Lollapalooza Перри Фарреллу, выставлен на продажу за $2 695 000. Он ничуть не уступает своему первоначальному владельцу в оригинальности и нестандартности. Дом, известный как «Дом Фаррелла», был спроектирован по индивидуальному проекту известным архитектором Стивеном Эрлихом, членом Американского института архитекторов (FAIA), и остаётся одним из самых интересных образцов модернизма конца XX века в этом районе.

Уникальный кондоминиум в Майами-Бич только что поступил в продажу за 19,39 млн трлн. Он настолько же впечатляющий, насколько позволяет судить его бродвейское происхождение. Резиденция на берегу океана, расположенная в башне Continuum South Tower по адресу Саут-Пойнт-Драйв, 100, была создана продюсером Луиджи Кайолой, лауреатом премии «Тони», известным такими хитами, как «Цветы лиловые полей» и «Наследство». Кайола, который был соучредителем Caiola Productions вместе со своим...

Высокие ставки по ипотеке и дефицит жилья охлаждают рынок. По данным Ассоциации риелторов Майами, рынок жилья округа Бровард в августе 2025 года замедлился, поскольку высокие ставки по ипотеке и дефицит жилья по ключевым ценам оказали давление на спрос, несмотря на то, что индикаторы указывают на то, что рынок движется к более здоровому балансу после многих лет ажиотажа, вызванного пандемией. Общий объём продаж жилья упал на 12,4%...

Рост общего объема активного предложения жилья был моей любимой темой в 2025 году, но в последнее время этот рост замедлился, и в сегодняшнем выпуске «Обзор рынка жилья» мы расскажем, почему. Несколько месяцев назад рост предложения составлял 33% в годовом исчислении, но на прошлой неделе он снизился до 17,66%. Давайте разберемся, что произошло. Еженедельные данные по объему жилья. В последние годы наши данные по объему жилья выросли...

На национальном рынке жилья штаты с наиболее активным предложением демонстрируют значительные различия в скорости продажи домов. Данные HW показывают, что быстрее всего предложение продаётся в Калифорнии, в то время как во Флориде и Техасе это происходит дольше, несмотря на более высокий уровень предложения. Калифорния задаёт темп. В Калифорнии 57 065 активных объявлений, а медианное время нахождения объектов на рынке составляет 63 дня. Месячное предложение составляет 2,1, а индекс активности рынка Altos...

Рынок жилья Миссисипи продолжает демонстрировать один из самых низких темпов поглощения в стране, при этом продолжительность пребывания домов на рынке значительно превышает средний показатель по США. В настоящее время штат делит первое место с Луизианой, Гавайями и Флоридой по продолжительности дней пребывания на рынке (DOM), что подчёркивает растущий разрыв между местными условиями и общенациональной тенденцией. Данные HW показывают, что медианный DOM для односемейных домов в Миссисипи составляет 91 день,...

Добро пожаловать в Tech Pulse — еженедельный выпуск HousingWire, в котором мы рассказываем о последних новостях в сфере технологий, включая инструменты, интеграции и тенденции, влияющие на ипотеку и недвижимость. Вот что произошло на этой неделе: Оптимизм агентов по недвижимости остаётся стабильным, но внедрение искусственного интеллекта замедляется. Первое исследование тенденций в сфере недвижимости, проведённое Kaplan, показывает, что 48% агентов ожидают роста числа клиентов в ближайшие 6–12 лет...