В Любляне – столице Словении, в идиллическом районе, мы продаем роскошный дом с бассейном, который благодаря своему размеру, расположению и планировке обеспечивает комфорт и уединение, легкий доступ ко всей важной инфраструктуре, аэропорту и является отличной отправной точкой для экскурсий.
Дом стоит на участке площадью 4759 м2. Он построен из высококачественных материалов. Дом ориентирован Восток-Запад. Благодаря планировке комнат восточное солнце освещает и обогревает зимой также западную часть дома. Однако в летнее время, когда солнечная дуга выше, солнце не освещает внутренние части дома.
В западной части дома просторная терраса. Окружение дома красиво озеленено и представляет собой декоративный парковый сад с приятными, стильными 20-летними насаждениями. Помимо декоративных насаждений, на участке также есть фруктовые деревья, ягодники и два огорода, пригодных для самообеспечения.
В саду перед домом бассейн размером 10х5м. Бассейн окружен фольгой, порфировыми стенами. У бассейна есть душ на открытом воздухе. Установлена вся необходимая сантехника, воду в бассейне можно нагревать через водопровод в доме. Вокруг бассейна красивая, стильная подсветка.
Рядом с домом находится деревянная постройка площадью около 60м2 (ПМ), предназначенная для хранения садовой мебели. В деревянном здании также есть конура, а рядом с ней деревянный навес с летней кухней и парковочным местом на две машины.
Для наполнения бассейна и полива сада на участке имеется собственный колодец.
Отопление организовано с помощью теплового насоса. В котельной также имеется печь на жидком топливе и два бака. Отопление организовано теплым полом и радиаторами на первом этаже и радиаторным отоплением в подвале и на втором этаже. В центральной гостиной, расположенной на первом этаже, расположен камин открытого и закрытого типа.
В гостиной и спальной зоне установлены москитные сетки.
Дом сейсмоустойчив и стильно обставлен деревянной мебелью. Стены толщиной 19 см, со слоем теплоизоляции и поролита. Входные двери деревянные. Большинство окон деревянные, с двойным термогазовым остеклением и затенены внутренними жалюзи.
Подвал:
В подвале дома находится квартира-студия с отдельным входом (36,9 м2), гараж на два больших автомобиля с лифтовой дверью (41,3 м2), котельная с сантехникой, двумя цистернами и водонагревателем и большая кладовая), санузел (10,2м2), гардеробная (9,3м2), все соединено просторным коридором. В подвале, кроме квартиры-студии, пол выложен керамикой, а также на лестнице, ведущей из подвала на первый этаж. Перила на лестнице деревянные. Отопление радиаторное.
Первый этаж с террасой:
На первом этаже находится большая центральная гостиная (86м2), которая включает в себя кухню, столовую, гостиную с камином и выходом на красивую террасу и зимний сад. Мебель на кухне изготовлена на заказ, дерево вишня, облицовка кухни мрамором. Терраса, на которую можно попасть из жилой зоны, вымощена, ориентирована на запад и переходит в зеленую зону перед домом. На первом этаже, помимо гостиной, находится просторный коридор (25,8 м2), небольшая ванная комната с туалетом (3,5 м2), большая библиотека (23,5 м2) с выходом на балкон, кабинет или гостевую комнату и подсобное помещение с холодильниками, прачечной и складскими помещениями (16,5м2). На полу выложена керамика, установлено напольное и радиаторное отопление, в гостиной установлен камин. Лестница, ведущая на второй этаж, деревянная. Также имеется защитный забор для детей.
Пол:
Мансардная часть представляет собой просторный коридор с деревянной лестницей (25,8 м2), две большие комнаты (33,6 м2 и 29,6 м2) с выходом на общую террасу (12,43 м2), которая еще не достроена. На первом этаже, помимо двух комнат и санузла (9,3 м2 – встроенная угловая ванна, облицованная керамикой, но без санитарной керамики), находится большая (родительская) квартира, состоящая из спальни с рабочей зоной (36,9 м2). ), гардеробная (9,36 м2), большая ванная комната (10,72 м2) и выход на балкон. На полу уложен паркет, за исключением ванных комнат.
Прием имущества возможен немедленно. Он подготовил документацию.
Условие продавца заключается в том, что покупатель уплачивает налог на передачу недвижимости в размере 2%.
Для получения дополнительной информации обращайтесь к Кармен Видмар: 386 51 686 320; karmen.vidmar@media-nepremicnine.si
Сравнить объявления
сравнить
English 
