Пеннимак Финансовые услуги заработала прибыль в размере $98,3 млн во втором квартале 2024 года, что более чем вдвое превышает 1ТП4Т39,3 млн. он заработал в предыдущем квартале. И компания делает все возможное, чтобы воспользоваться возможностями, когда процентные ставки падают, полагаясь на свой масштаб и портфель услуг, чтобы превзойти конкурентов.
The КалифорнияКредитор с апреля по июнь получил производственный доход в размере $202,6 млн, что на 10% больше, чем в предыдущем квартале, и на 19% выше, чем во втором квартале 2023 года. Более высокие доходы привели к увеличению доходов для канала выдачи кредитов, который вырос до $41,3 млн. во втором квартале 2024 года по сравнению с $35,9 миллиона в первом квартале 2024 года и $24,4 миллиона во втором квартале 2023 года.
Ранее компания рекламировала сильные стороны своего сервисного бизнеса, и это мнение было подкреплено доходом до налогообложения канала в размере $4,9 миллиона во втором квартале 2024 года. $46,5 млн во втором квартале 2023 года.
«PennyMac Financial получила высокую прибыль во втором квартале с годовой операционной рентабельностью капитала в размере 16%», — заявил председатель и главный исполнительный директор Дэвид Спектор в подготовленных комментариях. «Наш крупный и растущий сервисный бизнес продолжает приносить доход и денежный поток в условиях более высоких процентных ставок, и, что особенно важно, наши расходы на обслуживание каждого кредита были на рекордно низком уровне, поскольку мы продолжаем использовать нашу запатентованную технологию и операционный масштаб.
Объемы приобретения и выдачи кредитов Pennymac во втором квартале составили $27 миллиардов, что на 25% больше, чем в первом квартале. Это привело к росту портфеля услуг, который на конец июня составил $632,7 млрд невыплаченного основного остатка (UPB), что на 2% в квартальном исчислении и на 10% в годовом исчислении. Это «обусловлено объемами производства, которые более чем компенсируют активность по предоплате», говорится в отчете о прибылях и убытках.
«Наш многогранный подход к производству ипотечных кредитов и наша позиция как одного из крупнейших производителей в стране предоставляют нам уникальный доступ к приобретению новых ипотечных кредитов на текущем рынке, что способствует постоянному росту нашего портфеля услуг», — сказал Спектор аналитикам во время отчета о прибылях и убытках. позвони во вторник.
Далее Спектор заявил, что компания считает, что «рынок происхождения перезагружается», и кредиторы, такие как Pennymac, готовы извлечь выгоду, если им удастся удовлетворить «сильный, сдерживаемый спрос со стороны ключевых демографических групп, покупающих жилье». По оценкам компании, в последние годы это произошло. , около $2,5 триллионов ипотечных кредитов было выдано со ставкой облигаций 6% или выше.
«Мы убеждены, что когда процентные ставки действительно снизятся, многие из этих заемщиков, несомненно, будут стремиться снизить свои ставки по ипотечным кредитам, что приведет к увеличению объемов рефинансирования и увеличению общего объема выданных кредитов до более нормализованного уровня», - сказал он.
Рост выручки и прибыли компании от обслуживания связан с технологической эффективностью. Спектор сообщил аналитикам, что Pennymac рассчитывает стать первым поставщиком услуг, успешно выполняющим требования стандарта. Программа приобретения услуг по делам ветеранов (VASP) сквозь Департамент США по делам ветеранов.
«Эта управленческая команда проделала огромную работу по разработке нашей собственной системы обслуживания, которая обладает гибкостью, позволяющей быстро адаптироваться к изменениям в законодательстве и включать новые и перспективные технологии, в том числе искусственный интеллект, чтобы повысить операционную эффективность», — сказал Спектор.
В мае Пеннимак объявил о частное предложение на сумму $650 млн в старших облигациях со сроком погашения в ноябре 2030 года. цена по годовой ставке 7,125%. В компании пояснили, что вырученные средства пойдут на погашение долга, взятого на себя для обеспечения ее безопасности. ипотечное обслуживание права (MSR), другие неуказанные долги и «другие общие корпоративные покупки».
«Эта сделка отражает наше постоянное внимание к прочности и гибкости нашей ликвидности и структуры капитала, поскольку новые облигации продлили срок наших обязательств и улучшили нашу общую позицию ликвидности», — заявил финансовый директор Pennymac Дэниел Перотти во время отчета о прибылях и убытках.
Отвечая на вопрос инвесторов о снижении численности сотрудников в ипотечной отрасли, Спектор отметил, что Pennymac имеет хорошие возможности, чтобы выдержать любые дальнейшие спады или извлечь выгоду из любых краткосрочных возможностей.
«В нашем прямом потребительском канале одной из основных причин, по которой мы выпустили второй закрытый продукт, было сохранение пропускной способности нашего прямого потребительского канала на случай, если ставки пойдут вниз. И я думаю, что это то, что мы уже наблюдаем», — сказал он.
«Точно так же мы очень, очень активно моделировали то, что нам понадобится в определенных условиях процентных ставок, сохраняя при этом избыточные мощности, поэтому нам не требуется от 30 до 60 дней, чтобы воспользоваться этой возможностью. У нас уже на очереди три больших класса LO. Они будут на ногах, обучены и готовы к работе. Даже если ставки останутся на прежнем уровне, мы считаем, что в этом есть ценность, учитывая высокие процентные ставки, которые у нас есть, и тот факт, что вы не можете по-настоящему начать рефинансировать эти кредиты, пока они не будут выдержаны в течение шести месяцев».
English